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Maison à vendre 8 pièces - 143,27 m² OZOUER LE VOULGIS - 77

Ref : 24317

270 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
Prix hors honoraires: 253900€

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Maison à vendre - 8 pièces - 143,27 m2 - Ozouer Le Voulgis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située sur la commune d'Ozouer le Voulgis, petit village Briard situé à 13 km de Brie Comte Robert, venez découvrir cette authentique maison Briarde disposant d'un terrain attenant et d'une dépendance. Comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon (ou chambre) avec pièce d'eau attenante ainsi qu'une grande cuisine. A l'étage deux chambres, salle de bains et grand grenier à aménager. Dépendance comprenant deux pièces avec cave en dessous. Terrain sans vis-à-vis de plus de 300 m2, environnement sans nuisances. L'ensemble nécessitant de gros travaux de rénovation, ce bien séduira les amoureux de l'ancien.

Vue globale

Surface totale : 192,4 m²
Surface habitable : 143,3 m²
Surface terrain : 359 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Salle de bain (4,0 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- salle à manger (23,8 m²)
- salon (29,9 m²)
- Dégagement 1er (8,3 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Chambre 3 (17,0 m²)
- Salle de bain (6,8 m²)
- grenier (49,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Gaz de ville gaz
Cheminée, poutres
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Rénovation totale. Huisseries à changer, les deux salles de bain et la cuisine sont à refaire. Les enduits, peinture sont à prevoir.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2025

Bien proposé par Jérôme chuzel EI, agent commercial (RSAC 453892473)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

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