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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 ST HILAIRE LA PLAINE - 23

Ref : 3563

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 119927€
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Description

Situé au cœur du charmant village de Saint-Hilaire-la-Plaine, dans la Creuse, ce pavillon d'environ 120 m² séduit par son environnement verdoyant et son fort potentiel. Édifié sur un vaste terrain d'environ 3 000 m², il offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille ou pour qui souhaite s'installer à la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ce bien se distingue par son grand garage et ses dépendances, parfaits pour les amateurs de bricolage, les artisans ou pour envisager des aménagements supplémentaires selon vos projets. La commune bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes de route des écoles, commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 962 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • véranda (25,7 m2)
    • arrière cuisine (3,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (18,8 m2)
    • Remise (70 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • garage (58 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité + poèle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 666 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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