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Maison à vendre 10 pièces - 230 m² JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19020

421 100 €

Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 230 m2 - Joue Les Tours - 37 - CENTRE

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Description

JOUE-LES-TOURS CENTRE-VILLE

Maison familiale dans le bourg.
Vous serez séduits par le charme et le cachet de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée qui vous offre un séjour baigné de lumière de plus de 40m2, une première cuisine et sa véranda indépendante.

Au premier étage, vous trouverez un palier desservant, deux chambres, un dressing, un bureau ouvert, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une véranda suspendue.

Au deuxième étage vous y retrouverez deux chambres et un grenier aménageable.

Ce bien rare vous offre également la possibilité de créer un logement indépendant avec déjà existant une seconde cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau et 2 WC.

Le tout sur une parcelle de 315m2, terrain clos et sans vis a vis grâce a ses hauts murs en pierre.

Cette maison atypique et pleine de charme ne peut que vous séduire.

N'hésitez plus, venez la découvrir!

Vue globale

Surface totale : 266,4 m²
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain : 315 m²
Nombre de pièces : 10
- Garage (21,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Palier (6,1 m²)
- Bureau (13,0 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Terrasse (40 m²)
- Séjour (11,8 m²)
- Salon + Cheminée (31,8 m²)
- Salle à manger (13,3 m²)
- WC avec lave-mains (5,1 m²)
- mezzanine (14,6 m²)
- Bureau (8,4 m²)
- chambre + dressing (19,3 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- couloir (3,6 m²)
- Buanderie (10,3 m²)
- véranda (9,4 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Général

Autre : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville individuel gaz ville cheminée gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 2044 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3747,0 € et 5069,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eva desmiers EI, agent commercial (RSAC 987710605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone

02 47 25 12 19

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,3/10

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