Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,90 m² MONTPELLIER - 34

A VENDRE T2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL - VENDU LIBRE - MONTPELLIER

Cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement calme. Il offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant.
L'entrée accueille un placard de rangement, puis s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière donnant accès à une terrasse de 11,5 m² avec vue dégagée. La cuisine ouverte est à aménager selon vos envies. La chambre bénéficie quant à elle de sa propre terrasse privative, ce qui renforce le confort et l'intimité. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.

Un garage fermé en sous-sol vient ajouter une réelle valeur ajoutée à ce bien, un atout rare et recherché dans ce secteur.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de toutes les commodités, et du quartier Nouveau Saint-Roch, ce qui permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en restant dans un environnement paisible.

POUR LES INVESTISSEURS, ce bien présente une rentabilité NETTE d'environ 4,5 %, ce qui représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché Montpellierain.

Venez visiter ce bel appartement sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié !