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Maison à vendre 3 pièces - 84 m² STE HERMINE - 85

Ref : 1576

135 890 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 127000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 84 m2 - Ste Hermine - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

SAINT-HERMINE - Maison à vendre

Surface : 84 m² habitable
Chambres : 2
Garage
Terrain : 159 m²
Référence : 1576

SAINTE-HERMINE, en plein cœur de la Vendée, cette maison pleine de charme, d'une surface habitable de 84m², se compose d'une cuisine indépendante, un salon-séjour d'environ 25m² avec cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver, 2 chambres spacieuses (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), une salle de bains, une buanderie et un WC.

À l'étage, le grenier est aménageable vous permettant la création d'une 3ème chambre ou autres pièces à votre convenance !

L'ensemble crée un espace de vie convivial et agréable.

Vous y trouverez également un garage de 39m².

À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02.28.14.20.99 !

Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 159 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Dégagement 2 (2 m²)
- Placards (0,8 m²)
- Garage (39 m²)
- Grenier (49 m²)
- Terrain nu (159 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Taxe foncière : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1595,0 € et 2157,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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