Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,26 m2 BORDEAUX - 33
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Pey Berland a le plaisir de vous présenter ce sublime appartement T3 de 63m² qui vous séduira par son emplacement privilégié et sa proximité immédiate des commerces, des transports (tram, bus) et des universités.
Il se compose d'un séjour agréable, idéal pour se détendre ou recevoir, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et bien pensé.
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le secteur est particulièrement prisé par les étudiants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1070€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century21 Pey Berland - 05 57 99 76 32 ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 63,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,9 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Cellier (2,0 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1190 €
- Charges de copropriété : 206,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 867,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pey Berland
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