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Maison à vendre 5 pièces - 141,91 m² AUCALEUC - 22

Ref : 21110

383 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 141,91 m2 - Aucaleuc - 22 - BRETAGNE

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Description

À 5 minutes de Dinan :
AUCALEUC - Nous vous présentons une très belle maison récente en ossature bois. Cette maison aux volumes généreux est à visiter pour bien des raisons.
La première, sa pièce de vie, agréable, lumineuse qui comprend un poêle qui chauffe toute la maison.
La seconde, la cuisine est aménagée avec goût avec une vue agréable sur la verdure.
La troisième, son optimisation énergétique qui en fait une maison très peu énergivore.
La quatrième, il y a une vie de plain-pied confortable possible.

Vous êtes tellement proche de Dinan que vous pourrez venir flâner dans ses rues.

Appelez votre conseiller pour découvrir votre futur chez vous.

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 141,9 m²
Surface terrain : 627 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour/salon/salle à manger (46,0 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- arrière cuisine (4,2 m²)
- Chambre avec salle d'eau privative (13,3 m²)
- WC/lave-mains (1,2 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Palier (13 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Chambre 4 (14,3 m²)
- Salle de bains +douche (8,9 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Poêle bois poêle bois et radiateurs electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Poele à bois
Parquet
Terrasse
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Casser marche devant le garage.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 788,0 € et 1067,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cindy beyeke-alleon EI, agent commercial (RSAC 753839851)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone

02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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