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Maison à vendre 6 pièces - 164 m² MESLAY DU MAINE - 53

Ref : 12577

259 740 €

Honoraires charge acquéreur: 6,02 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 164 m2 - Meslay Du Maine - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 LAVAL Dréano Immobilier vous propose à 71 kms d'ANGERS, sur l'axe Sablé/Sarthe - Meslay-du-Maine

Cette longère en pierre avec son chemin indépendant qui appartient à la commune du BURET sans aucun vis-à-vis.

Cette très belle longère en pierre pleine de charme d'environ 164 m² habitable avec 6 pièces (4 chambres dont 2 de plain-pied), terrasse, cuisine d'été et d'une dépendance sur 2100 m² de terrain clos. Portail motorisé.

La maison est composée d'une entrée de service, d'un séjour salon, d'une cuisine, de 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces pour vivre et se détendre. Un garage.

Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE

CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL
Zone de la Gaufrie
02 43 91 49 49 / 06 09 39 73 01
dreano.laval@century21.fr CENTURY 21 LAVAL Dréano Immobilier presents this property, located 71 km from Angers, on the Sablé-sur-Sarthe - Meslay-du-Maine road.

This stone farmhouse, with its own private driveway, belongs to the commune of Le Buret and offers complete privacy.

This charming and beautiful stone farmhouse offers approximately 164 m² of living space, comprising 6 rooms (4 bedrooms, 2 of which are on the ground floor), a terrace, a summer kitchen, and an outbuilding, all set on 2100 m² of enclosed land. It features an electric gate.

The house includes a service entrance, a living room, a kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a laundry room, providing ample space for living and relaxation. A garage is also included.

To arrange a viewing, please contact Flora Landelle.

CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL
Gaufrie Business Park
02 43 91 49 49 / 06 09 39 73 01
dreano.laval@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 164 m²
Surface habitable : 164 m²
Surface terrain : 2 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour - salon (45,5 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Salle d'eau (9,6 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (13,0 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Mezzanine (29 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois individuel bois bois
Eau chaude : Individuelle
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Visite ok J+1 Visite annulée : acq tombé en panne de Nantes

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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Location Gestion

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