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Appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21353

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE GRAU DU ROI : Au cœur du BOUCANET, grand studio cabine d'environ 31 m² avec loggia entièrement rénové situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour-cuisine avec un espace chambre, une loggia.
Vendu meublé avec une place de parking privative et un cellier. A découvrir sans tarder. CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 601 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/06/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,5/10

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