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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 VILLEROY - 77

Ref : 8209

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Villeroy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À Villeroy (77410), une maison familiale de charme aux prestations rares.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon cossu d'environ 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 45 m², composée d'un séjour double convivial et d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace idéal pour recevoir.
Une magnifique véranda de plus de 35 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et ouvre sur le jardin, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, apportant un réel confort de plain-pied.

À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
un terrain de plus de 730 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée 8 x 4 m, son pool house et une douche d'été, invitant à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité.

Un garage double complète ce bien aux prestations complètes et harmonieuses.

Une maison idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de convivialité, à seulement quelques minutes des commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine
    • véranda (36,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • palier (6,6 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • garage (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel fuel + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Cuisine ouverte
  • Déco ok
  • Garage
  • Grand salon / séjour
  • Nombreux rangements
  • Piscine
  • Porte garage motorisée
  • Portail électrique
  • Terrain ok
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

01 60 27 20 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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