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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,88 m² LYON - 69007

Ref : 22462

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,88 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Avenue Berthelot, à deux pas du tramway, appartement de type 3 traversant au 3e étage.
Pour aller plus loin, vous disposez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.
L'appartement est lumineux et les volumes sont confortables.
vous disposez d'une cave en sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, l'entretien est impeccable.
Accès à la fibre optique, porte d'entrée sécurisée, faibles charges, aucunes anomalies électriques.

Vue globale

Surface totale : 68 m²
Surface habitable : 67,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,7 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Séjour (19,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard (0,8 m²)
Année construction : 1959

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 885 €
Charges de copropriété : 115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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04 72 52 35 23

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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