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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 7653

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - St Maximin La Ste Baume - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Vous recherchez une maison de bonne construction, où toute la vie quotidienne est de plain-pied, habitable sans travaux?

Un grand jardin que vous pourrez paysager selon vos envies?

Un très grand sou-sol où l'on peut stationner des véhicules et stocker du matériel?

Tout cela en étant dans un quartier recherché, proche des commerces et services, des axes routiers, mais dans un cadre champêtre?

Ne cherchez plus!

Century21 Trets vous propose cette belle maison de 110m² habitables, sur une parcelle de 1300m².
Une grande entrée, un vaste séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Trois chambres, une salle de bains ET une salle d'eau, deux toilettes.
Des combles aménagées en partie.

Vous pourrez profiter d'une large terrasse qui entoure quasiment toute la maison.

Côté jardin, une piscine hors-sol pour se rafraichir ainsi que deux grands cabanons actuellement utilisés en bureau/atelier.

Point important pour le secteur: la micro station est aux normes!

Ne tardez pas pour programmer une visite!

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 296 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (27,8 m²)
- Chambre 1 (17,9 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Degagement (5,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Edf + chemiunée bois + électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Pvc + double vitrage

À savoir

Travaux récents : Micro station aux normes

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie mercier EI, agent commercial (RSAC 528209240)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

46 rue Jean Jaurès

13530 TRETS

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04 42 29 26 36

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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