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Maison à vendre 6 pièces - 138,50 m² COLOMIERS - 31

Ref : 1533

755 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 138,50 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

COLOMIERS Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century21 Oustal cette magnifique maison de 139 m² habitable répartis sur 2 niveaux, plus un sous-sol complet de 73 m² permettant de stationner vos véhicules. Le tout est bâti sur un terrain fleuri de 832 m² avec piscine, proche du parc du Cabirol.

Vous arriverez dans une entrée, desservant d'un côté l'espace jour avec un séjour-cuisine de plus de 44 m² baignée de lumière, et de l'autre une suite parentale de 15.6 m² avec salle de bain et WC. Un second WC complète cet étage.

Au premier, vous retrouverez 4 autres chambres allant de 11 à 14 m², une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un troisième WC indépendant et un dressing de 5.4 m². Un balcon de 11 m² accessible par 2 chambres termine de bonifier cet espace.

Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Est, prolongée par une piscine qui finira de vous séduire.

Située dans un cadre à la fois paisible et stratégique, cette maison n'attend plus que vous pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Vue globale

Surface totale : 222,5 m²
Surface habitable : 138,5 m²
Surface terrain : 832 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m²)
- Sejour - cuisine (44,1 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Chambre 4 (14 m²)
- Chambre 5 (11 m²)
- Salle de bains/WC (5,2 m²)
- Salle de bains 2 (6,0 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC 2 (1,4 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Dressing (5,4 m²)
- Balcon (11 m²)
- Sous-sol / Garage (73 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage
Surface sous-sol : 73 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre enduit peint
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
Balcon
Cheminée
Piscine
Alarme
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2921 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1669,0 € et 2259,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

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05 36 09 13 65

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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