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Maison à vendre 6 pièces - 144 m² ST NAZAIRE - 44

Ref : 24152

294 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 144 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE ouest, découvrez cette maison lumineuse disposant de grands volumes à deux pas des écoles, commerces, bus. Elle comprend une entrée, deux chambres avec cabinet de toilette et wc, buanderie, et garage de 50m². A l'étage un salon séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest et jardin sans vis-à-vis, trois chambres, salle d'eau, wc. Vous apprécierez le jardin clos et arboré à l'abri des regards.

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 535 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,8 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Garage (50 m²)
- palier-dégagement (10,2 m²)
- Salon / Séjour (22,6 m²)
- Cuisine (29,5 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin / Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit peint
Double vitrage, placards
Vmc
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Travaux récents : toiture (2019 et 2021), chaudière (2020), tableaux électrique (2012)
Travaux à prévoir : décoration

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 600m à pied
Ecole : 400m à pied
Bus - Helyce : 300m à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590,0 € et 4910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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