Maison à vendre 3 pièces - 62,15 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37638
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exclusivité - Maisonnette Quartier Rabiac Estagnol à Antibes
Découvrez cette adorable petite maison située dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol à Antibes. Idéalement placée à proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable et convivial.
Elle dispose d'un agréable jardin ensoleillé de 180 m², idéal pour profiter des belles journées d'été. La maison comprend 2 chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux pour des moments chaleureux. Une véranda ouverte sur le jardin (superficie loi Carrez hors véranda : 48,58 m²) ajoute un espace de détente supplémentaire. La salle de bain neuve avec fenêtre assure confort et modernité.
À l'extérieur, une grande véranda donnant sur le jardin est agrémentée d'un petit bassin jacuzzi, d'un espace de détente et d'un espace BBQ. La propriété comprend également une place de parking privative, avec possibilité de stationner d'autres véhicules à l'extérieur.
C'est un véritable coup de cœur pour une résidence cosy et pratique, à découvrir sans tarder. Avec un jardin de 180 m², piscine, jacuzzi, chalet, trois emplacements de parking, climatisation réversible, mobilier complet, le tout plein sud dans un calme absolu, à deux pas de tous commerces et écoles. La toiture-terrasse offre une vue aperçu mer, avec une superficie de 15,14 m². La surface totale habitable (hors véranda) est de 48,58 m², avec une véranda de 13,57 m².
Découvrez cette adorable petite maison située dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol à Antibes. Idéalement placée à proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable et convivial.
Elle dispose d'un agréable jardin ensoleillé de 180 m², idéal pour profiter des belles journées d'été. La maison comprend 2 chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux pour des moments chaleureux. Une véranda ouverte sur le jardin (superficie loi Carrez hors véranda : 48,58 m²) ajoute un espace de détente supplémentaire. La salle de bain neuve avec fenêtre assure confort et modernité.
À l'extérieur, une grande véranda donnant sur le jardin est agrémentée d'un petit bassin jacuzzi, d'un espace de détente et d'un espace BBQ. La propriété comprend également une place de parking privative, avec possibilité de stationner d'autres véhicules à l'extérieur.
C'est un véritable coup de cœur pour une résidence cosy et pratique, à découvrir sans tarder. Avec un jardin de 180 m², piscine, jacuzzi, chalet, trois emplacements de parking, climatisation réversible, mobilier complet, le tout plein sud dans un calme absolu, à deux pas de tous commerces et écoles. La toiture-terrasse offre une vue aperçu mer, avec une superficie de 15,14 m². La surface totale habitable (hors véranda) est de 48,58 m², avec une véranda de 13,57 m².
Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Surface terrain : 130 m2
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 75 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10
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