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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,03 m2 CANNES - 06

Ref : 51734

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85,03 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES Quartier résidentiel de Montfleury
Appartement traversant 3 pièces avec terrasse et parc

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 85 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, agrémentée d'un parc privé.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa terrasse profonde offrant une vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter pleinement du calme environnant.

L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, de deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'un WC indépendant.

Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus agréables de Cannes, parfait pour une résidence principale ou secondaire. CANNES - Montfleury residential area
3-room through flat with terrace and garden

Situated in a peaceful, leafy setting just a few minutes from the city centre, this attractive 85 m², 3-bedroom, through-apartment is set in a secure, human-scale residence with a private park.

You'll love the spacious rooms, natural light and deep terrace with uninterrupted views over the park, ideal for taking full advantage of the peaceful surroundings.

The flat comprises a beautiful entrance hall, a spacious living room, a separate kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes, two shower rooms with toilet and a separate toilet.

A large cellar and basement parking space complete this property.

A privileged living environment in one of the most pleasant areas of Cannes, perfect for a primary or secondary residence.

Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle par compteur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 333 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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