Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 GRIGNY - 69
Ref : 3834
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située, à proximité du centre de Grigny et à quelques pas de la gare du sablon, venez découvrir cette maison de village rénovée de presque 80 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la cuisine dinatoire avec plafonds à la française, idéale pour partager vos repas en famille.
Le 1er étage se compose d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou salon, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux chambres climatisées occupent le 2ème étage avec l'aménagement des combles.
Une cour fermée de presque 40 m2 sera idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, nombreux rangements, chauffage électrique et fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, 2 toilettes.
Bien entretenue, cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Coup de cœur assuré !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la cuisine dinatoire avec plafonds à la française, idéale pour partager vos repas en famille.
Le 1er étage se compose d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou salon, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux chambres climatisées occupent le 2ème étage avec l'aménagement des combles.
Une cour fermée de presque 40 m2 sera idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, nombreux rangements, chauffage électrique et fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, 2 toilettes.
Bien entretenue, cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Coup de cœur assuré !
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 40 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Portail électrique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : pose climatisation sur le 2ème étage
- Travaux à prévoir : travaux d'isolation pour améliorer la performance energétique
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maryline
bourgeois
EI, agent commercial (RSAC 808288336)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10
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