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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,11 m² CANNES - 06

Ref : 51736

590 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,11 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE
Appartement de 3 pièces en étage élevé, avec terrasse, vue mer panoramique, cave et garage fermé.
Idéalement situé dans un quartiers prisé de Cannes, ce lumineux appartement traversant de 65 m², offre un cadre de vie agréable avec une exposition EST, SUD et OUEST et une vue dégagée jusqu'à la mer et Les Iles de Lérins.
Il se compose actuellement d'une entrée,
d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et de WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement idéal, les commerces au pied de la résidence, et les plages de la Croisette à quelques pas. EXCLUSIVE CANNES BASSE CALIFORNIE
3-room apartment with terrace, sea view, cellar, and closed garage.
Ideally located in a sought-after neighborhood of Cannes, this bright 64 m² apartment on a high floor offers a pleasant living environment with a south-facing exposure and an unobstructed view of the sea.
It currently comprises an entrance hall,
a living room opening onto a beautiful sunny terrace, 2 bedrooms, one of which opens onto the living room, a fitted kitchen,
a shower room, and separate toilets.
A closed garage in the basement and a cellar complete this rare property in the area.
Ideal location, with shops at the foot of the residence and the beaches of La Croisette just a few steps away.

Vue globale

Surface totale : 65,1 m²
Surface habitable : 65,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- WC
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Aperçu Mer

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Véranda
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 246 €
Taxe foncière : 1277 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2025

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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