Maison à vendre 3 pièces - 77,61 m² ROCHEFORT - 17

ROCHEFORT - Charmante maison rochefortaise de plain-pied Faubourgs très proches du centre-ville.

À seulement 10 minutes à pied de la place Colbert, découvrez cette maison typique rochefortaise située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités.

Cette agréable maison de plain-pied se compose de 3 pièces principales :
- deux chambres,
- un salon,
- une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle d'eau,
- un WC séparé.

Vous apprécierez également une dépendance attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.

Pour information, le bien va bénéficier d'un installation d'une nouvelle VMC prochainement, cela permettra d'améliorer la performance énergétique et de faire passer la maison en lettre D au niveau du Dpe avec 238 Kwhep/m2 an au lieu de 327 !

À l'arrière, un jardin clos de murs vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.