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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 578

295 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE
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Description

Maison à rénover idéalement située, en plein centre, à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec vue sur la collégiale, d'un séjour avec accès sur le jardin, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie et d'un garage.
Au premier étage, un pallier dessert une salle de bain, un wc séparé, un petit grenier, 3 chambres, dont une donnant accès a un lumineux salon pouvant faire office de studio (accès indépendant existant) et petite salle d'eau.
Combles aménageables (environ 35m² en surface habitable).
Jardin agréable sans vis à vis, dépendances.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 360m².

Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36774kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190,0 € et 5730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

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02 57 67 11 16
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Location Gestion
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