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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,51 m² PEZENAS - 34

Ref : 16985

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,51 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Situé au cœur de la ville de Pézenas, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Avec ses 63 m2 habitables, il comprend un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un dressing.
Installé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien conviendra ausii bien à ceux qui recherchent leur futur lieux de vie, qu'aux investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif de qualité.
Le quartier bénéficie d'une ambiance vivante avec de nombreux restaurants, café et boutiques à proximité.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Vue globale

Surface totale : 63,5 m²
Surface habitable : 63,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dressing (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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04 67 00 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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