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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,25 m2 GAP - 05

Ref : 7097

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,25 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur du quartier dynamique de Saint-Roch, au sud de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, pour vous proposer cet appartement traversant de type 3.

Ce logement situé au troisième étage sans ascenseur, vous propose une surface habitable de 72,25 m2 composé d'un double balcon.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 19.31 m2, avec un accès direct sur le premier balcon, une cuisine séparée de 12.08m2, donnant sur le second balcon de plus de 6m2.

Pour le coin nuit, vous retrouverez deux chambres spacieuses, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé.

En annexe, l'appartement est vendu avec une cave, ce qui rajoute une belle capacité de stockage en plus.

Un appartement idéal pour un projet d'habitation, mais aussi d'investissement locatif. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous le faire découvrir : contactez-nous !

Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Cave (6,8 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Balcon cuisine (6,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 166 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Centres commerciaux
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Parc
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1991,86 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24336kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 14/05/2025

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone
04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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