Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,71 m2 CHOLET - 49
119 840 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 112000€
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Description
Situé à proximité du cœur de Cholet, dans la résidence Allée Angevine (construction 2007), découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent.
Ce bien se compose :
D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur un jardin privatif clos de haies
D'une chambre confortable
D'une salle de bains fonctionnelle
De WC séparés
Place de stationnement
En bon état, l'appartement est immédiatement habitable.
Atouts majeurs :
Résidence avec piscine privative
Faible charges de copropriété (70€/mois)
Environnement agréable et dynamique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville
Nombreux équipements sportifs et espaces verts dans le quartier
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable à Cholet.
Vue globale
- Surface totale : 39,7 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (26,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiants electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 755 €
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 308
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades
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