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Maison à vendre 5 pièces - 156,12 m2 OLIVET - 45

Ref : 168

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Maison à vendre - 5 pièces - 156,12 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Dans la ville d'Olivet, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 156 m², elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Le séjour, spacieux et accueillant, mesure 40 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage/atelier de 26 m² et une cave de 40 m² offrent de nombreux espaces de stockage ou de travail. Cette maison, qui nécessite une rénovation totale, vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Cette maison est proposée à 250 000 €, avec un DPE classé C. vous trouverez quelques commerces à proximité, vous permettant de combiner la tranquillité de la vie en maison avec la proximité de certains services essentiels. L'environnement, plutôt résidentiel, offre une qualité de vie appréciable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus serein tout en étant à proximité des axes de circulation principaux. Cette maison à Olivet représente une occasion exceptionnelle pour acquérir un espace de vie en mesure de répondre à vos attentes, avec la possibilité de la personnaliser et de lui donner une âme unique.

Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bain et douche (7,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Garage/ Atelier (25,6 m2)
    • Cave (39,5 m2)
    • Hall (4,9 m2)
    • Bureau étage (6,7 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony da veiga EI, agent commercial (RSAC 795323120)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

02 38 21 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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