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Maison à vendre 8 pièces - 236,57 m2 JASSANS RIOTTIER - 01

Ref : 1098

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 236,57 m2 - Jassans Riottier - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

À seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, 30 minutes de Lyon et 40 minutes de Mâcon, sur la commune dynamique de Jassans-Riottier, bénéficiant de nombreux commerces, d'écoles et d'un accès rapide aux autoroutes et aux gares SNCF, découvrez le cadre rare et privilégié qu'offre cette propriété atypique de style canadien.
Vous serez immédiatement saisi par la vue panoramique exceptionnelle sur la Saône et les monts du Beaujolais. La parcelle boisée, en surplomb de la maison, offre une immersion totale dans la nature, dans un environnement aussi paisible que préservé.
La maison, construite en bois massif de type scandinave (empilement de traverses) et développant plus de 230 m² habitables, propose une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon et une belle terrasse ombragée. Vous profiterez également d'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine polyvalente, d'une salle de bains complète et d'un studio indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir famille ou activité libérale.
Un garage spacieux, une cave et des prestations de qualité viennent compléter ce bien rare, dont le classement énergétique optimal garantit confort thermique, sobriété énergétique et respect de l'environnement.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 270,8 m2
  • Surface habitable : 236,6 m2
  • Surface terrain : 1 927 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (24,2 m2)
    • Autre (12,5 m2)
    • Studio (25,3 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Suite parentale (16,9 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Autre (3,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (13,0 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Mezzanine (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Enrobé cour extérieure Peintures extérieures
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

1 boulevard des Combattants

01600 TREVOUX

04 74 17 46 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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