Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 206,38 m² LES ARCS - 83

Ref : 1171

750 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 206,38 m2 - Les Arcs - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Villa familiale avec studio indépendant, piscine et terrain de 5 900 m²

Environnement calme et très recherché

À vendre Située dans un secteur prisé et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa spacieuse d'environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, totalisant plus de 40 m² : un espace chaleureux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de moments en famille.

La partie nuit propose 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 22 m² en rez-de-chaussée, garantissant indépendance et confort. Une véranda, deux WC, une salle de bain, une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble.

Prestations & équipements :

Studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité libérale.

Deux garages, carport et nombreux stationnements.

Piscine avec pool house, pour profiter pleinement des beaux jours.

Terrain arboré de 5 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.

Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, stores électriques.

Panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité : confort et économies au rendez-vous.

Vue globale

Surface totale : 245,1 m²
Surface habitable : 206,4 m²
Surface terrain : 5 900 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (34,3 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (2,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (22,0 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Cellier (4,8 m²)
- Véranda (16 m²)
- Degagement (5,5 m²)
- studio (40,2 m²)
- Garage (12,9 m²)
- Garage (25,8 m²)
- Entrée (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

jardin et piscine

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4311 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2025

Bien proposé par Baptiste gervais EI, agent commercial (RSAC 941456949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

Afficher le téléphone

04 98 09 10 17

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Draguignan vous propose :

44 biens à vendre Var
6 biens à louer Var

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes