Maison à vendre 4 pièces - 84,98 m2 DURTOL - 63
179 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située au cœur de Durtol, à seulement quelques pas de la place du marché et de ses commerces, cette charmante maison de bourg allie authenticité et confort de vie.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie à l'ambiance conviviale idéale pour recevoir, d'un espace nuit avec trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC séparé.
Vous profiterez de deux étages de cuvage offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi qu'une buanderie vous apportant encore plus de praticité au quotidien.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement, dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 151,8 m2
- Surface habitable : 85,0 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- débarras (1,8 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Buanderie (16,2 m2)
- Sous-sol (32,0 m2)
- Cave (18,6 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi et pierres de volvic
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1216 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- RESIDENTIEL
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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