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Maison à vendre 4 pièces - 87,63 m² ETRECHY - 91

Ref : 202

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 87,63 m2 - Etrechy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située à deux pas de la gare d'Étréchy, venez découvrir cette maison indépendante avec sous-sol total, sur une parcelle de 782 m² !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un espace bureau.

Le sous-sol total vous offre un garage, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente.

Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, DPE classé B et A : cette maison allie confort et performance énergétique.

Vous apprécierez sa proximité immédiate de la gare RER C, des écoles et des commerces.

Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 87,6 m²
Surface habitable : 87,6 m²
Surface terrain : 782 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11 m²)
- Séjour (27,8 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Bureau (2,7 m²)
- Buanderie (9,4 m²)
- pièce (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1377 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Marolles

CENTURY 21 Agence de Marolles

14 avenue Charles de Gaulle

91630 MAROLLES EN HUREPOIX

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