Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,50 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37714
459 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ANTIBES PROCHE CENTRE VILLE
Découvrez ce superbe appartement d'une surface habitable de 88.5m2 et 72.35 m2 en surface carrez, en rez-de-jardin, alliant confort et praticité, situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des axes routiers et de la gare SNCF.
Vous serez séduit par son jardin privatif de 377 m², véritable havre de paix bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos repas en famille ou entre amis, de 2 chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Un abri de jardin aménagé et équipé de panneaux solaires complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou une pièce polyvalente selon vos envies.
Pour votre confort :
Parking extérieur privé
Garage fermé
Découvrez ce superbe appartement d'une surface habitable de 88.5m2 et 72.35 m2 en surface carrez, en rez-de-jardin, alliant confort et praticité, situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des axes routiers et de la gare SNCF.
Vous serez séduit par son jardin privatif de 377 m², véritable havre de paix bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos repas en famille ou entre amis, de 2 chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Un abri de jardin aménagé et équipé de panneaux solaires complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou une pièce polyvalente selon vos envies.
Pour votre confort :
Parking extérieur privé
Garage fermé
Vue globale
- Surface totale : 72,3 m2
- Surface habitable : 88,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Charges / mois : 190 €
- Taxe foncière : 1044 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Amanda
oger
EI, agent commercial (RSAC 841621865)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10
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