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Maison à vendre 5 pièces - 132,39 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1748

349 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 336500€
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Description

À 10 min du centre de Guérande Maison familiale avec jardin

Nichée dans un hameau paisible, cette maison fonctionnelle d'environ 130 m² offre une vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.
À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau et WC.

Garage, grenier et jardin de 800 m² complètent ce bien.
Bus scolaires à proximité

Vue globale

  • Surface totale : 183,7 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17
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