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Maison à vendre 4 pièces - 85,90 m2 BEAUJEU - 69

Ref : 6182

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,90 m2 - Beaujeu - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À seulement 10 minutes à pied du centre de Beaujeu, cette maison se situe à proximité des commodités. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, avec un salon qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, dont deux à l'étage avec balcons, et une au rez-de-chaussée. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, avec WC séparés. Enfin, une cave et des combles aménageables viennent compléter ce bien plein de potentiel. Le diagnostic énergétique classe cette maison en catégorie D.
Statut agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre1 (13,9 m2)
    • Chambre2 (12,9 m2)
    • Chambre3 (12,0 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chaudière gaz à condensation
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : installation chaudière (2021), fenêtres, rafraîchissements

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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