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Maison à vendre 4 pièces - 90,61 m2 ST PIERRE DU PALAIS - 17

Ref : 13247

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,61 m2 - St Pierre Du Palais - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Saint-Pierre-du-Palais
En choisissant ce village, vous vous installerez dans un cadre paisible, naturel et accueillant ; il séduit par son authenticité, son véritable esprit de village tout en offrant un cadre verdoyant, des services de proximité, et un rythme de vie ressourçant. C'est un choix de vie idéal pour ceux qui veulent se détacher de l'agitation sans s'isoler, à quelques pas de Montguyon, commune médiévale réputée
Maison contemporaine fonctionnelle
Les atouts du bien :
Maison récente, lumineuse
Trois chambres avec placards
Espace de vie moderne : cuisine ouverte, séjour traversant avec accès terrasse
Salle d'eau spacieuse, WC indépendant
Terrasse plein sud avec vue dégagée sur la campagne

Terrain arboré de 3 775 m² : idéal pour jardin, piscine, potager ou animaux

Garage / atelier / stationnements selon aménagement

Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 3 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine/séjour (38,5 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation+convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone
05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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