Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,54 m2 ROQUES - 31
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé à Roques (31120), dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement T2 de 32 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation : Proche des commodités, des accès routiers et à quelques minutes de Toulouse, dans un environnement calme et agréable.
Description du bien :
- Situé au 1er étage,
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon,
- Cuisine ouverte,
- 1 chambre,
- Salle de bains + WC indépendant,
- Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Atouts supplémentaires :
- 2 places de parking extérieures privatives,
- Résidence bien entretenue avec espace piscine, idéale pour l'été,
- Faibles charges.
Opportunité à saisir pour les primo-accédants ou investisseurs !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 36,2 m2
- Surface habitable : 31,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (17,4 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Balcon (4,6 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 825,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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