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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,20 m2 GARDANNE - 13

Ref : 7692

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,20 m2 - Gardanne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans résidence récente, au calme sur les hauteurs de Gardanne, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce bel appartement de type 3 de 69m2 avec balcon.

Construit en 2012, il se situe au premier étage de la résidence et se compose d'un séjour avec cuisine équipée, doté d'ouvertures sur trois expositions différentes, une salle de bains, un wc et deux chambres spacieuses dont une avec placards.

Deux places de parking, résidence sécurisée, Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à habiter !

Copropriété composée de 31 lots d'habitation et 47 lots à usage de stationnements.

Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electrique radian electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

46 rue Jean Jaurès

13530 TRETS

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04 42 29 26 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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