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Maison à vendre 13 pièces - 343,80 m² ST PIERRE D EYRAUD - 24

Ref : 7752

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 13 pièces - 343,80 m2 - St Pierre D Eyraud - 24 - AQUITAINE

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Description

À la recherche d'un domaine en pleine nature ? Vous êtes au bon endroit ! Ce domaine exceptionnel, situé à SAINT PIERRE D'EYRAUD, offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature. Constitué de deux maisons, une ancienne longère et une périgourdine. Il s'étend sur 10 hectares de prairies et forêts avec la possibilité d'acquérir d'avantage de terres. Plusieurs lacs sont présent faisant office de réserves naturelles, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Des dépendances et un hangar de 800 m² complètent ce domaine, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Cette propriété constituée d'une longère de 137 m2 avec 4 chambres, d'un grand séjour de plus de 40 m2 et de sa véranda de 30 m2 très agréable.
Une périgourdine construite dans les années 90 de 230 m2 avec 5 chambres; Les pièces on toutes de beaux volumes, offrant un espace généreux pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité et l'espace que cette propriété offre, entourée de forêts et de prairies, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Un véritable havre de paix, à seulement quelques kilomètres de la ville, offrant le meilleur des deux mondes.

Vue globale

Surface totale : 370 m²
Surface habitable : 343,8 m²
Nombre de pièces : 13
- Séjour (42,3 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (24 m²)
- Chambre (14 m²)
- Veranda (32 m²)
- Couloir (5,3 m²)
- palier 1 (4,5 m²)
- salle d eau (4,4 m²)
- Séjour (30 m²)
- WC (2,5 m²)
- Cuisine (34 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Chambre 5 (15,3 m²)
- véranda (19,8 m²)
- Couloir 2 (8,3 m²)
- salle à manger (14,8 m²)
- Veranda (25,3 m²)
- Salle de bain (7,3 m²)
- Chambre 6 (19 m²)
- chambre gris claire (9 m²)
- Chambre grise (19 m²)
- Mezannine (23,6 m²)
- palier 2 (8,5 m²)
- Chaufferie (15 m²)
- Hangar (817 m²)
- Garage (60 m²)
- Pièce (31 m²)
- Pièce (18 m²)
- Chambre froide (6 m²)
- local technique (13,6 m²)
- Pièce (15 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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