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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,23 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 27973

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,23 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

IVRY PORT
Limite Paris 13ème, nous vous proposons ce bel appartement de deux pièces entièrement rénové.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur un espace séjour et cuisine aménagée baigné de lumière.
La chambre est confortable et la salle d'eau est aménagée avec goût.
Les charges sont faibles et le bien est équipé de double vitrage et d'une installation électrique aux normes.
Vous bénéficierez également d'une cave de 4 m² environ.
Vous serez situé à 700 mètres de la gare RER C Ivry sur Seine et à 1.400 mètres du Métro Mairie d'Ivry.
N'hésitez pas à venir visité votre futur logement sans aucuns travaux à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 140 €

À proximité

  • RER : 700 M
  • Métro : 1.400 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

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12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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