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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,02 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1259

489 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
Prix hors honoraires: 470000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,02 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE ce superbe appartement familial à NOGENT SUR MARNE!

Cet appartement de plus de 90m² habitable avec terrasse de plus de 14m² ce compose d'un spacieux double séjour de baigné de lumière et à la vue imprenable et degagée.

Vous disposerez d'une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres spacieuses (3 possible), une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

Une cave et un emplacement de stationnement complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans une petite copropriété à proximité des commodités et des commerces de proximité.
Vous aurez ainsi la possibilité de profiter en famille des futures journées ensoleillés en flânant sur le port ou en vous promenant le long de la Marne.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 107,7 m²
Surface habitable : 93,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Entrée (7,9 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Séjour (37,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degagement (5,0 m²)
- Cellier (2,9 m²)
- Terrasse (14,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Ardoise
Digicode
Videophone

À savoir

Charges de copropriété : 308,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Copropriété

Nombre de Lots : 38
Charges courantes par an : 3708,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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