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Maison à vendre 5 pièces - 125,94 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22072

329 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125,94 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier pavillonnaire Centre, venez découvrir cette belle maison totalement indépendante d'environ 125 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 490 m2. Proche T4 et commerces de proximité.

elle se compose d'une grande entrée donnant sur un bureau, une buanderie et un garage.
A l'étage un palier desservant un séjour/salon, une cuisine deux chambres, une salle de bains et un WC.

Vous trouverez également des combles non aménagés pouvant accueillir deux autres chambres!

Pour votre confort double vitrage, volets roulants électriques et porte de garage électrique. Possibilité de garer de nombreux véhicules sur la parcelle.

Mais ce n'est pas tout! en fond de parcelle une dépendance et un autre garage vous attendent! De multiples possibilités s'offrent à vous!

Une visite s'impose!

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125,9 m²
Surface terrain : 490 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (17,3 m²)
- Bureau (19,1 m²)
- Garage (19,3 m²)
- Chaufferie (10,5 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- WC (20,0 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Combles aménageables (25 m²)
- garage atelier indépendant (15 m²)
- Dépendance (22 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2104 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2025

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone

01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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