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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,31 m² NICE - 06

Ref : 16258

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,31 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE LIBERATION - 2 pièces de 41 m² avec un balcon de 2 m² exposé Sud à proximité du tramway et de la Place du Général de Gaulle.
Cet appartement climatisé se situe en dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour / cuisine (avec mezzanine) ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, d'une chambre (avec mezzanine), d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A noter que l'appartement bénéficie de nombreux rangements et qu'il y a la possibilité de louer un stationnement. NICE LIBERATION - 1 bedroom apartment of 41 sqm with a south-facing balcony of 2 sqm near the tramway and Place du Général de Gaulle.
This air-conditioned apartment is located on the top floor of a building without elevator, it consists of an entrance with cupboards, an open living room / kitchen (with mezzanine) opening onto a south-facing balcony, a bedroom (with mezzanine), a shower room and a separate toilet.
Note that the apartment benefits from plenty of storage space and that there is the possibility of renting parking.

Vue globale

Surface totale : 54,7 m²
Surface habitable : 41,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour/cuisine (23,0 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 129,9 €
Taxe foncière : 835 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 1559,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 858,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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