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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,51 m2 PARIS - 75019

Ref : 21160

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,51 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Entre le parc des Buttes Chaumont et le marché Secrétan, dans un quartier résidentiel agréable, à proximité de toutes les commodités, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente un très confortable appartement de 2 pièces d'environ 33m² situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble ancien ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité (renforcement structurel, ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, ). Il se compose d'une entrée, d'un double-séjour de 21m² avec parquet, donnant au calme sur cour, offrant de beaux dégagements ciel et une orientation Sud-Est, articulé avec une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau avec wc et une petite chambre. Vous apprécierez cet appartement en très bon état, avec de belles prestations, offrant un plan optimisé et un bon DPE. Idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre.

Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade rue et cour, isolation par l'extérieur, renforcement structure, boite aux lettres.
  • Travaux à prévoir : R A S.
  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 666 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

01 53 19 86 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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