Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,15 m² PIERRE BENITE - 69

CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose sur la commune de Pierre-Bénite, ce très bel appartement T3 de 62 m² Loi Carrez, situé dans une résidence récente de 2021, au standing moderne et soigné.
Idéalement implanté, vous profiterez d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (ligne TCL 15 à deux pas, permettant de rejoindre la gare d'Oullins en 5 minutes et Bellecour en moins de 25 minutes).
Ce logement lumineux offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une agréable terrasse de plus de 7m² orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements de 12.5m² et 14m², une salle de bains contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Vous apprécierez le confort moderne de la résidence : ascenseur, chauffage collectif par pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable intégré.
Coté stationnement vous disposerez d'un grand garage fermé avec prise pour voiture électrique + une place de stationnement privée extérieur.
À seulement quelques minutes de l'Intermarché et des écoles Paul Éluard, l'adresse bénéficie également de la proximité de nombreux commerces de bouche et des parcs Serge Tarassioux et Georges Manillier pour vos balades.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, modernité et praticité.
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Nombre de lots : 45 lots d'habitation
Charges courantes de copropriété : 1840 €/an
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