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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² TREBRY - 22

Ref : 619

144 390 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Trebry - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose cette maison à rénover, située sur la commune de TRÉBRY, à 15 minutes de LAMBALLE.

La commune offre école, commerces de proximité et lignes de bus, pour un quotidien à la fois paisible et pratique, idéal pour créer votre cocon familial.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que deux grands greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol complet comprend un garage, deux grandes pièces avec porte-fenêtre pouvant être transformées selon vos envies, ainsi qu'une chaufferie.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 200 m², accompagné de deux hangars et d'un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature.
Cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie spacieux et chaleureux, dans un environnement paisible et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (19,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Entrée (8,8 m²)
- Veranda (5,3 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Palier (3 m²)
- Grenier 1 (18,8 m²)
- Grenier (22,4 m²)
- Garage (96,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, loggia, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720,0 € et 6386,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Enzo morel EI, agent commercial (RSAC 993101708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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