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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,30 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 739

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,30 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century21 Les allées vous propose à Aix-en-Provence, Avenue Jean Dalmas, un appartement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 40 m². Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé, ainsi qu'une cave pour un supplément de stockage. Vous profiterez d'une situation idéale, à quelques minutes du centre ville à pied ou grâce aux nombreux arrêts de bus à proximité. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé incluant une place de stationnement numérotée au sein de la résidence sécurisée.

Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 682 €
  • Charges de copropriété : 3600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28657kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu jacquet EI, agent commercial (RSAC 528136286)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

04 42 69 32 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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