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Maison à vendre 5 pièces - 106,95 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 1376

474 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,95 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

BOURG D'OLONNE SUR MER - EXCLUSIVITÉ

L'agence Century 21 Bleu Marine des Sables d'Olonne vous présente à la vente cette maison à rénover située sur une parcelle de plus de 2800m² en plein bourg d'Olonne-sur-mer.

La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Au sous-sol, retrouvez une quatrième chambre ainsi que plus de 80m² à aménager.

Le terrain de plus de 2800m² ouvre le champ des possibles pour votre projet :
- Rénovation de la maison existante et aménagement d'un très grand jardin.
- Construction d'une maison neuve et rénovation/démolition de l'ancienne (sous réserves des autorisations d'urbanisme).

Un bien aux multiples possibilités.

Pour plus d'informations contactez-nous au 02.52.20.34.03 ou rendez-vous dans notre agence CENTURY 21 Bleu Marine au 5 cours Louis Guedon, 85100 Les Sables d'Olonne.

Vue globale

Surface totale : 192,0 m²
Surface habitable : 107,0 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,1 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (13,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Sous-sol (85 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 85 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Rénovation complète

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

Afficher le téléphone

02 52 20 34 03

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Achat Vente

9,3/10

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