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Maison à vendre 5 pièces - 213 m² BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1794

1 590 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 213 m2 - Bormes Les Mimosas - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cadre CAMPAGNE, entre vignes et collines, pour cette belle propriété avec PISCINE et COURT DE PADEL, érigée au cœur d'un terrain arboré de plus de 3300 m² et à 10 mn, en voiture, de tous commerces. De construction traditionnelle datant des années 2000, la villa spacieuse, de 200 m² environ, est en très bon état et offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs jouissant de toutes les expositions.
La maison, de plain-pied se compose de : une entrée cathédrale, une vaste pièce de vie de 84 m², avec cuisine moderne et conviviale, donne accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la véranda exposée SUD, par des baies vitrées à galandage.
Une suite parentale de 31 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC invités, complètent ce niveau.
L'étage offre une chambre en mezzanine.
Un garage attenant, un studio indépendant entièrement aménagé, une piscine chauffée de 10x5 m, deux jacuzzi, un court de padel panoramique et un terrain de pétanque complètent ce bien, situé dans un havre de paix (sans être isolés), dédié aux amateurs de nature, de sport et de quiétude.
Pour le visiter, contactez votre agence Century 21 Net Immo Agency au Lavandou.

Vue globale

Surface totale : 274 m²
Surface habitable : 213 m²
Surface terrain : 3 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine (84,1 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- Cellier (6,4 m²)
- Chambre 2 (16,0 m²)
- Salle d'eau 2 (9,2 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- Studio (18,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Mezzanine (10,3 m²)
- Mezzanine (9,0 m²)
- Veranda (29,1 m²)
- Garage (28,2 m²)
- Dépendance (5,3 m²)
- Dépendance (5,3 m²)
- Autre (18,1 m²)
- Autre (2,2 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2816 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

Afficher le téléphone

04 94 90 49 04

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Achat Vente

9,3/10

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