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Maison à vendre 7 pièces - 115,75 m² CHATEAU GONTIER - 53

Ref : 12796

257 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 115,75 m2 - Chateau Gontier - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CHEZ CENTURY21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce pavillon neuf de 2024 offrant 116 m² sur HOUSSAY.

Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée. Un séjour-salon. Un dégagement desservant toilettes et chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage, un palier desservant trois chambres puis une pièce bureau.

Une buanderie, un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 10 m².
Le tout sur une parcelle de 969 m².
Un puits.

Visite virtuelle disponible sur notre site Century21.fr
Pour visiter, prenez contact avec notre agence :

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER
Z.A DE LA GAUFRIE
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02 43 91 49 49 Located in HOUSSAY, this 2024 newly built pavilion offers 116 m² of living space. As you step inside, you'll find an entrance with storage, a fitted and equipped kitchen, and a spacious living room. The property boasts four bedrooms, including a master bedroom with an en-suite shower room, as well as a separate bathroom and two WCs. With its seven rooms, this house provides ample space for a family. The DPE rating is A, indicating an energy-efficient home. Nearby, you'll find a primary school just a 3-minute walk away, adding to the convenience of this family-friendly location. This property is available for sale at 269999 €.

Vue globale

Surface totale : 116 m²
Surface habitable : 115,8 m²
Surface terrain : 969 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,8 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Degagement (2,2 m²)
- Séjour (29,6 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degagement (4,4 m²)
- Salle de jeux (6,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Production par géothermie
Façade : Enduit crépis
Double vitrage, placards
Equipements de cuisine simple
Porte de garage électrique
Rangements
Volets roulants électriques
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49

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Location Gestion

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