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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,83 m² GENTILLY - 94

Ref : 10965

420 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,83 m2 - Gentilly - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GENTILLY À seulement 10 minutes à pied du RER B (stations Laplace et Gentilly) et à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire.

Votre agence Century 21 Côté Mairie vous propose en exclusivité : ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2021.

En parfait état, cet appartement vous séduira par sa distribution optimisée, sans perte d'espace, la qualité de ses prestations (matériaux haut de gamme, équipements modernes) et sa spacieuse terrasse de 13 m2.

Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec WC et espace pour machine à laver.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien coup de cœur.

L'immeuble dispose également d'un local vélos et poussettes.

À visiter sans tarder ! GENTILLY À seulement 10 minutes à pied du RER B (stations Laplace et Gentilly) et à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire.

Votre agence Century 21 Côté Mairie vous propose : ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2021.

En parfait état, cet appartement vous séduira par sa distribution optimisée, sans perte d'espace, la qualité de ses prestations (matériaux haut de gamme, équipements modernes) et sa spacieuse terrasse de 13 m².

Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec WC et espace pour machine à laver.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien coup de cœur.

L'immeuble dispose également d'un local vélos et poussettes.

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 57,8 m²
Surface habitable : 57,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour/ Cuisine (27,4 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Salle de bain / WC (5,9 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
Type de construction : Moderne Béton
Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Chauffage : Collectif radiateur urbain
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Travaux récents : //
Travaux à prévoir : //
Taxe foncière : 1992 €
Charges de copropriété : 182 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 130
Charges courantes par an : 2184,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2025

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

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01 46 55 31 21

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