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Maison à vendre 4 pièces - 73,49 m² BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1804

439 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 73,49 m2 - Bormes Les Mimosas - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Charmant mazet mitoyen d'un seul côté avec jardin privatif de plus de 80 m²

Situé dans un environnement calme, ce mazet bénéficie d'un bel espace extérieur avec terrasse plein sud et jardin privatif.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, deux chambres avec placards donnant accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre. Un placard avec escalier mène aux combles, entièrement aménagés en espace nuit et salle de jeux pour les enfants, comprenant également leur propre salle d'eau et WC.

Un garage de 16 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien idéal pour une famille, alliant confort intérieur et espaces extérieurs agréables.

Vue globale

Surface totale : 95,3 m²
Surface habitable : 73,5 m²
Surface terrain : 81 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (23,5 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine indépendante (8,8 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 3 (7,9 m²)
- Espace nuit (18,9 m²)
- Terrasse (28,2 m²)
- Terrasse (10,2 m²)
- Garage (16,0 m²)
- Entrée (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Balcon

À savoir

Charges de copropriété : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04

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