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Maison à vendre 5 pièces - 90 m² POITIERS - 86

Ref : 1812

244 940 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Poitiers - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

Parfaitement située dans le quartier prisé des Dunes à POITIERS, agréable maison édifiée au calme d'une impasse.
De plain-pied elle dispose d'une entrée, d'un salon donnant accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée avec coin repas, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage une troisième chambre et une mezzanine avec balcon pouvant servir de bureau.
Le sous-sol est complet avec garage, chaufferie, buanderie et débarras.
Le jardin est bucolique et joliment arboré.
Pas de travaux à prévoir.
La campagne à la ville.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 790 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour-salon (19 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Mezzanine (11 m²)
- Sous-sol (50 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Mezzanine, placards
Vmc
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité, isolation des combles, peintures Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1808 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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05 49 36 19 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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