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Maison à vendre 5 pièces - 137 m² ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5780

358 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
Prix hors honoraires: 340000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 137 m2 - St Jean De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Agence immobilière - Century 21 La Côte Montoise - Saint Jean de Monts - Vendée Maison -Hyper Centre-Ville 3 chambres dont 1 suite de Plain-Pied
Charmante maison édifiée sur une magnifique parcelle de 708 m², offrant un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison de plain-pied est bien exposée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec accès direct au jardin, ainsi que d'une suite parentale avec dégagement et grand placard.
Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse, un WC, une arrière-cuisine, un garage, un atelier et une cave.
À l'étage, la maison propose une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'extérieur, une dépendance comprenant un salon, une véranda, une douche et un WC complète.
Le tout est situé à quelques pas de l'église du bourg de Saint-Jean-de-Monts !

Vue globale

Surface totale : 199 m²
Surface habitable : 137 m²
Surface terrain : 708 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Salon (48,3 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- WC (2,1 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Chambre 3 (16,3 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Escalier (4,3 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Arrière cuisine (12,1 m²)
- Garage (17,9 m²)
- Atelier (14,7 m²)
- Dépendance 1 (16,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Placards
Terrain cloturé
Dépendance(s)
Abri de jardin
Jardin paysager
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre-Ville : 650m
Forêt domaniale : 450m
Grande surface : 1700m
Commerces de Proximité : 900m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

Afficher le téléphone

02 28 11 04 34

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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